Bạn đang cần sửa chữa nhà cũ thành nhà mới, nhưng vẫn còn băng khoăn về khoản chi phí nâng cấp nhà và việc sửa nhà sẽ ảnh hưởng đến kiến trúc của công trình đã tạo ra trước đó. Vậy làm thế nào để sửa nhà nhanh chóng, tiết kiệm được tối đa chi phí. Hoặc có công ty dịch vụ sửa nhà nào uy tín chuyên nghiệp có mức báo giá hợp lý phải chăng mà vẫn đáp ứng được hết mọi tiêu chí đề ra. Hãy cùng Kiến Trúc Lâu Đài Cổ Điển Europa tìm hiểu ngay bài viết này nhé !

Những điều cần lưu ý khi sửa chữa nhà

Dự toán chi phí sửa nhà và thời gian xây dựng

Đây là việc đầu tiên bắt buộc mọi gia chủ cần phải thực hiện nếu muốn tiết kiệm tối đa chi phí sửa nhà và những khoảng phát sinh không đáng có. Để có thể làm tốt được việc này gia chủ cần phải có một danh sách chi tiết về những hạng mục cần sửa chữa, cải tạo cục bộ hay toàn bộ ngôi nhà.

Tiếp theo là danh sách những nguyên vật liệu xây dựng cần thiết cho việc sữa chửa với mức giá thành tương ứng cùng chi phí nhân công phù hợp với tổng kinh phí mà gia chủ dự trù, để hoàn thành từng hạng mục tốt nhất.

Dịch Vụ Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói TP.HCM

Và trên thực tế thì không có quá nhiều chủ nhà có nhiều kinh nghiệm trong lên danh sách cho từng hạng mục sửa chữa nhà của mình. Vì vậy, gợi ý cho bạn là có thể tham khảo những công trình đã từng sửa chữa trước đó. Hoặc tìm những đơn vị nhà thầu sữa chữa, cải tạo nhà trọn gói uy tín để nhận được sự giúp đỡ, tư vấn và bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục thi công.

Dịch Vụ Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói TP.HCM

Lựa chọn phong cách kiến trúc sửa chữa phù hợp

Ý tưởng thiết kế ban đầu sẽ là yếu tố quyết định trực tiếp đến chi phí xây dựng mà bạn phải bỏ ra. Vậy nên ngay giai đoạn lên kế hoạch sửa chữa nhà thì gia chủ cần phải đảm bảo phong cách muốn thay đổi là gì. Không gian được thêm/bớt, cửa sổ, lối đi và các hạng mục sửa chữa khác cần phải đảm bảo sự hài hoà với nét kiến trúc tổng thể.

Dịch Vụ Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói TP.HCM

Điều này tránh được việc gia chủ tham khảo một số công trình kiến trúc khác rồi thấy cái gì đẹp đũng đưa vào ngôi nhà của mình. Như vậy sẽ làm cho tổng thể kiến trúc ngôi nhà bị rối mắt, mất đi tính thẩm mỹ và hơn nữa nhiều lúc sẽ làm ảnh hưởng đến phong thuỷ của ngôi nhà.

Những lợi ý của dịch vụ sửa chữa nhà ở trọn gói

  • Sử dụng dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm được chi phí.
  • Hạn chế tối đa những khoản chi phí phát sinh không đáng có.
  • Tiết kiệm thời gian, công sức cho việc lên kế hoạch sửa chữa, bản vẽ thiết kế.
  • Báo giá chi tiết theo từng hạng mục sửa chữa, tiến độ thi công được đảm bảo trên hợp đồng.
  • Hợp đồng bằng văn bản rõ ràng.
  • Nhận được các chưỡng trình ưu đãi giảm giá tốt.
  • Cam kết chất lượng.
  • Chính sách bảo hành sữa chữa, cải tạo nhà.

Dịch Vụ Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói TP.HCM

Dịch Vụ Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói TP.HCM

Dịch vụ sửa chữa nhà đẹp trọn gói của Europa

  • Europa đưa ra nhiều opption dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ trọn gói để bạn dễ dàng lựa chọn và tiết kiệm kinh phí nhất. Đến với kiến trúc Europa bạn sẽ có được một không gian sống thoáng mát, lý tưởng mà chi phí lại vô cùng tiết kiệm.
  • Dựa trên những ý tưởng và mong muốn của quý khách cho mục đích sử dụng và tân trang nhà ở của mình, chúng tôi sẽ đồng hành cùng các bạn lên ý tưởng và phương pháp thi công sửa chữa tốt nhất cho ngôi nhà, căn hộ chung cư của bạn.
  • Mọi phương án thiết kế, hạng mục thi công và báo giá đều được ghi rõ trên hợp đồng. Nên quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm bởi sẽ không có bất cứ một chi phí phát sinh nào mà công trình vẫn đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ đặt ra.

Dịch Vụ Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói TP.HCM

Europa cung cấp dịch vụ sửa chữa các loại nhà, các công trình xây dựng như sau:

  • Sửa chữa nhà nâng tầng
  • Sửa mũi hếch tại nhà
  • Sửa nhà chung cư, căn hộ
  • Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4
  • Sửa nhà chống thấm
  • Sửa nhà cấp 4 thành mái ngói
  • Sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng
  • Sửa nhà ống 3 tầng
  • Cải tạo sửa chữa nhà phố, nhà ống
  • Cải tạo sửa chữa lâu đài cổ điên, tân cổ điển
  • Sửa chữa biệt thự

Bảng báo giá sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói theo hạng mục

Báo giá hạng mục xây tô tường

Công tác xây tô
STT Hạng mục sửa chữa Loại ĐVT Nhân công Vật liệu
7 Xây tường 100mm Gach ống 8x8x18 Tuynen BD m2 49.000 – 55.000đ 139,000đ
8 Xây tường 200mm Gach ống 8x8x18 Tuynen BD m2 94.000 – 149.000đ 269,000đ
9 Xây tường gạch đinh 100mm Gach ống 8x8x18 Tuynen BD m2 79.000 – 89.000đ 174,000đ
10 Tô tráu ngoại thất Cát sạch, xi măng Hà Tiên m2 44.000 – 54.000đ 49,000đ
11 Tô trát nội thất Cát sạch, xi măng Hà Tiên m2 44.000 – 49.000đ 39,000đ
12 Cán vữa nền nhà Cát sạch, xi măng Hà Tiên m2 44.000đ 49,000đ

Báo giá hạng mục thi công đá hoa cương

Công tác thi công đá hoa cương
STT Hạng mục sửa chữa Loại ĐVT Nhân công + Vật liệu
29 Thi công đá cầu thang,
bếp, MT
Đá đen ba gian m2 899,000đ
30 Đá đen Huế m2 969,000đ
31 Đá nâu Anh Quốc m2 1,190,000đ
32 Đá Kim Sa Chung m2 1,490,000đ
33 Đá đỏ Brazil m2 1,490,000đ

Báo giá hạng mục ốp lát gạch

Công tác ốp lát
STT Hạng mục sửa chữa Loại ĐVT Nhân công Vật liệu
13 Lát nền nhà Gạch bóng kín m2 59.000 – 64.000đ 159.000 – 499.000đ
14 Ốp gạch tường Gạch bóng kín m2 59.000 – 74.000đ 159.000 – 499.000đ
15 Ốp len tường Gạch bóng kín m2 11.000 – 14.000đ 49.000 – 99.000đ
16 Công tác bê tông Bê tông Mac 250 m2 299.000 – 499.000đ 1.349.000 – 1.449.000đ
17 Công tác chống thấm Sik & CT 11A m2 24.000 – 29.000đ 39,000đ
18 Công tác điện Cadivi, đế âm, ống ghen m2 74.000 – 84.000đ 74.000 – 84.000đ
19 Công tác nước Ống Bình Minh, thiết bị nối BM m3 74.000 – 84.000đ 74.000 – 84.000đ

Báo giá hạng mục đóng trần thạch cao

Công tác đóng trần thạch cao
STT Hạng mục sửa chữa Loại ĐVT Nhân công + Vật liệu
20 Trần thạch cao thả Toàn Châu, Vĩnh Tường m2 139.000 – 144.000đ
21 Trần thạch cao trang trí Toàn Châu, Vĩnh Tường m2 144.000 – 154.000đ
22 Trần thạch cao phẳng Toàn Châu, Vĩnh Tường m2 139.000 – 149.000đ
23 Vách ngăn thạch cao (2 mặt) Toàn Châu, Vĩnh Tường m2 159.000 – 289.000đ

Báo giá hạng mục sơn nước

Công tác sơn nước
STT Hạng mục sửa chữa Loại ĐVT Nhân công Vật liệu
24 Bả matit nội thất Việt Mỹ, Dulux m2 14.000 – 17.000đ 15.000 – 21.000đ
25 Bả matit ngoại thất Việt Mỹ, Dulux m2 19.000 – 19.000đ 16.000 – 26.000đ
26 Lăn sơn lót ngoại thất Maxilite, Dulux m2 9.000 – 11.000đ 11.000 – 16.000đ
27 Lăn sơn phủ tường nội thất Maxilite, Dulux m2 14.000 – 19.000đ 15.000 – 21.000đ
28 Lăn sơn phủ tưởng ngoại thất Maxilite, Dulux m2 19.000 – 24.000đ 17.000 – 24.000đ

Báo giá hạng mục thi công sắt, nhôm

Công tác thi công sửa sắt nhôm
STT Hạng mục sửa chữa Loại ĐVT Nhân công + Vật liệu
34 Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm Nhôm trắng hệ 750mm m2 890,000đ
35 Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm Nhôm trắng hệ 1000mm m2 1,390,000đ
36 Cửa đi Xingfa Nhôm Xingfa Việt Nam m2 2.190.000 – 2.490.000đ
37 Nhôm Xingfa nhập khẩu m2 2.790.000 – 2.990.000đ
38 Lan can cầu thang sắt Kính cường lực 10, 12mm Trụ inox m2 649.000 – 749.000đ
39 Lan can cầu thang kính cường lực Lan can sắt hộp 2x4x6cm (mạ kẽm) m2 1.190.000 – 1.290.000đ
40 Tay vịn cầu thang gỗ Gỗ căm xe m2 1.190.000đ
41 Cửa đi Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm,
Kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm
m2 1.449.000 – 1.549.000đ
42 Sắt hộp 3x6cm, dày 1.4mm,
Kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm
m2 1.190.000 – 1.290.000đ
43 Khung bảo vệ Sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm) m2 549.000 – 649.000đ
44 Cửa ống Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm (sắt kẽm) m2 1.449.000 – 1.549.000đ
45 Sắt mỹ nghệ m2 3.490.000 – 9.990.000đ

Báo giá hạng mục tháo dỡ

Công tác tháo dỡ
STT Hạng mục sửa chữa Loại ĐVT Nhân công Vật liệu
1 Đập tượng m2 38.000 – 44.000đ
2 Đục gạch nền nhà m2 38.000 – 44.000đ
3 Đục gạch tường nhà m2 38.000 – 44.000đ
4 Tháo mái tôn m2 14.000đ
5 Tháo trần laphong các loại m2 9.000đ
6 Nâng nền, san lấp mặt bằng Cát san lấp + xà bần m2 149.000đ

 

Công ty sửa nhà kiến trúc Europa chuyên cải tạo, sửa chữa nhà giá rẻ uy tín ở tphcm với nhiều loại công trình khác nhau. Công trình mà chúng tôi đã sửa chữa nằm trải rộng trên khắp Thành phố Hồ Chí Minh như sửa nhà quận 1, quận 2, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 9, quận 10, quận 11, quận 12, Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Tân, Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Chánh.

Dịch Vụ Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói TP.HCM

Dịch Vụ Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói TP.HCM

Dịch Vụ Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói TP.HCM

Quy trình sửa chữa, cải tạo nhà tại Europa

Bước 1: Tiếp nhận khách hàng, tư vấn, lên ý tưởng

Nhận yêu cầu của khách hàng, tư vấn thiết kế sửa chữa nhà, đưa ra những gói sản phẩm sửa chữa phù hợp với ý tưởng. Cử nhân viên khảo sát của công ty đến tại vị trí công trình để khảo sát sơ bộ. Lên kế hoạch, các hạng mục, nguyên vật liệu cần thiết cho việc thi công sửa chữa kèm báo giá và hợp đồng đầy đủ.

Bước 2: Chuẩn bị nhân công, vật liệu xây dựng

  • Chuẩn bị nhân công, vật liệu xây dựng
  • Vận chuyển đồ dùng khu sửa chữa sang chỗ khác để đảm bảo ít ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia chủ và an toàn cho các vật dụng.
  • Dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, tránh gây trầy xước cho sàn nhà và các đồ dùng khác.
  • Che chắn các vật dụng để đảm bảo an toàn về con người và tài sản.
  • Dựng láng, trại chỗ nghỉ ngơi cho công nhân.

Bước 3: Tiến hành thi công sửa chữa, cải tạo

Tuỳ vào quy mô và hạng mục sửa chữa các công đoạn thi công sẽ được chia ra nhiều phần khác nhau. Nhưng Europa chia thành 2 công đoạn chính là: phần cơ bản và phần hoàn thiện.

  • Phần cơ bản: phá, dở phần cần sửa, sửa nhà, lắp đặt điện nước,…
  • Phần hoàn thiện: sơn tường, ốp gạch, đóng trần, lắp các thiết bị điện nước, kiểm tra lại tổng thể mọi chi tiết và tổng dọn vệ sinh toàn công trình.

Bước 4: Kiểm tra giám sát tiến độ

Việc kiểm tra giám sát công trình sẽ được Europa triển khai trong suốt quá trình thi công. Sau khi hoàn thành và trước khi bàn giao sẽ kiểm tra tổng thể lại một lần nữa để đảm bảo đúng với phương án sửa chữa nhà đã đề ra.

Bước 5: Nghiệm thu công trình

  • Nghiệm thu vật liệu, thiết bị sửa chữa nhà
  • Nghiệm thu theo từng giai đoạn sửa chữa
  • Nghiệm thu toàn bộ công trình

Bước 6: Bàn giao công trình

Europa sẽ hoàn thành và trao đầy đủ hồ sơ cho khách hàng gồm:

  • Giấy báo kiểm tra công trình (theo mẫu)
  • Giấy phép sửa chữa nhà của cơ quan có thẩm quyền
  • Bản vẽ hiện trạng công trình
  • Hợp đồng thi công

Dịch Vụ Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói TP.HCM

Cam kết và chính sách bảo hành sửa chữa, cải tạo nhà của Europa

  • Thái độ luôn Tôn trọng – Đoàn kết – Tuân Thủ.
  • Luôn lắng nghe khách hàng, chia sẻ để hiểu và cùng khách hàng giải quyết mọi rủi ro.
  • Giám sát thi công chặt chẽ, bảo hộ lao động tuyệt đối, tiến độ thi công chuẩn mực.
  • Quy trình nghiêm ngặt, hỗ trợ pháp lý đẩy đủ.
  • Không sang nhượng, bán thầu cho bên khác, không giao khoán cho bên ngoài, công trình sữa chữa nhà sẽ hoàn toàn do Europa đảm nhiệm trực tiếp thi công.
  • Thực hiện đúng hợp đồng thi công về tiến độ, chất lượng nguyên vật liệu, công trình như đã ký kết.
  • Chịu trách nhiệm về các việc liên quan như môi trường, tiếng ốn,…
  • Đảm bảo vệ sinh sạch sẽ, an toàn lao động khi sữa nhà.
  • Chính sách bảo hành bảo trì rõ ràng, nhanh chóng, luôn chăm sóc khách hàng trước và sau khi sửa nhà. Đồng hành cùng khách hàng trong mọi vấn đề sửa chữa nhà ở.
  • Bảo hành kết cấu 1 năm
  • Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm.

bảo hành sửa nhà Kiến trúc Europa